随着春节过去,重庆楼市整体转入蓄客调整期。上周楼市供应12.94万方,成交价面积54.82万方。目前,重庆核心区可售房源严重不足,市场主力移往至近郊及二环区域,住宅市场展现出出色,商务商业市场继续展现出力弱。同时,全国多个城市房地产信贷政策放宽成趋势,多城市首套房房贷利率优惠大跌或中止,从2月7日起,重庆首套房继续执行基准利率。数据市场主力并转至近郊及二环价格结构性下跌上周楼市供应12.94万方,成交价面积54.82万方,利率消息传递,核心可售严重不足,市场主力并转至近郊及二环,商用物业及提高份额回落,多品牌及刚刚须要项目承托成交价声浪。住宅市场展现出出色商业商务市场显得力弱在住宅市场上,上周供应12.12万方,成交价面积43.77万方,节后市场转入蓄客调整期,近郊刚刚须要高层补货放量,新区品牌刚刚须要承托成交价下跌。商务市场方面,上周无供应,成交价面积3.75万方,市场持续去库存,倒数六周无供应,核心及高端商务下滑,新区低价公寓淘宝造就。商业方面,上周供应0.82万方,成交价面积1.97万方,市场调整期,低库存影响,少量品牌社商供应,核心优质项目份额较低。核心区持续无房可售,市场主力移往至近郊及二环,房企推盘持续减缓。沙区成交价第一,设施大盘更为热卖上周成交量第一名为沙坪坝区,其成交价总量占到全市成交价18.50%。其次为巴南区、南岸区、北部新区、九龙坡区。总体仔细观察来看,将近一周更为热卖的项目依然是仅有配上齐全的城市大盘,如重庆万达城(开业时间:2020-05)、融创欧麓花园城、协信星澜汇等等。