6月5日,南京将有7幅地块拍卖会,其中商业混合用地4幅,商业用地1幅,住宅和娱乐康体用地各1幅,华侨城、龙湖、宋都、争相拿地,文投控股夺下金牛湖G20地块、G21地块,白鱼打造出南京金牛湖主题乐园。1、江北新区G04地块被华侨城竞得,36.5亿元底价成交价;2、城东G16地块被龙湖以8.7亿竞得,谦和出租住房建筑面积200平米;3、城中G17地块经过28轮的竞拍过后,最后被栖霞建设以10.6亿元夺下;4、 城南板桥新城G18地块被杭州宋都以32.3亿元夺下,谦和出租住房建筑面积3000平方米;5、六合金牛湖G20地块、G21地块,被文投控股分别以5.12亿和3.3亿元夺下。★江北核心区地块G04G04地块在经过1轮的竞拍过后,最后被南京威丰房地产开业有限公司(华侨城)以底价36.5亿元夺下。NO.新区2019G04地块坐落于江北新区天浦路以北、浦滨路以东地块,东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。转让面积:104378.4转让年限:住宅70年/商业办公40年土地性质:Bb招商混合用地/Rb住宅混合用地容积率:R3.31。上海证券交易所起始价:36.5亿土地理解:地块旁边是雅居乐滨江国际、于是以荣润江城、于是以荣润锦城等。随着新区G04地块转让,对江北核心区毫无疑问是众多补仓。交通方面地块座落在地铁10号线临江车站,还坐落于地铁11号线电磁辐射范半径内,十分便捷。值得一提的是,去年5月该地块曾挂起,除了3万方集中式商业谦和外,5万方商业办公谦和10年外,还拒绝引入全国性金融机构区域总部。★城东地块G16G16地块在经过29轮的竞拍过后,最后被南京金名置业有限公司(龙湖)以8.7亿夺下,谦和出租住房建筑面积200平米。NO.2019G16地块坐落于玄武区孝陵卫街A、B地块,东至双拜岗路,南至晏公庙,西至晏公庙,北至中山门大街。转让面积:23569.84转让年限:住宅70年/商业40年土地性质:Rc基层社区中心/Bb招商混合用地/Rb住宅混合用地综合容积率:2.0上海证券交易所起始价:6亿土地理解:地块坐落于城东孝陵卫片区,距离地铁2号线孝陵卫车站仅有400米。本地块座落规划孝陵卫地区级商业综合中心,坐落于紫金山南侧,大自然和人文环境更为良好。项目还包括不大于5000追的谦和招商产品,一定程度上将改版区域商务面貌。★城中G17地块倍受注目的G17地块在经过28轮的竞拍过后,最后被栖霞建设以10.6亿元夺下,楼面价39199元/㎡。NO.2019G17地块坐落于秦淮区朝天宫街道范家塘地块,东至地铁5号线朝天宫站上垫物业地块,南至石鼓路小学附属幼儿园,西至西起至马营,北至建邺路。转让面积:地上:15364.65/地下:507.61转让年限:住宅70年/商业40年土地性质:Rb住宅混合用地/R2二类居住用地综合容积率:1.76上海证券交易所起始价:7.9亿土地理解:该地块座落在国家级文保单位朝天宫,座落在地铁5号线(开建)朝天宫车站,距新街口商圈1公里左右,交通及商业设施上更为完善。地块限高18米,或建设低密洋房或墅类住宅,邻近项目有万科安品園舍和金鼎湾状元府。★城南板桥新城G18地块G18地块在经过120轮的竞拍过后,最后被南京惠都企业管理有限公司(杭州宋都)以32.3亿元夺下,谦和出租住房建筑面积3000平方米。NO.2019G18地块坐落于雨花台区板桥新城十一期地块,东至规划板东路,南至规划三号路,西至规划五号街,北至华新路。转让面积:92896.07转让年限:住宅70年/商业40年土地性质:Rb住宅混合用地/Rc基层社区中心综合容积率:2.25上海证券交易所起始价:21.9亿土地理解:城南板桥新城G18地块曾与玄武孝陵卫街G16地块一起经常出现在今年3月的土地实公告中。城南板桥上一次有宅地转让还在2016年4月,栖霞建以总价21亿元拍出星叶欢乐城所在地块。