截至12月5日收盘,9家房地产企业发布2017年前11个月的销售情况,中国恒大、万科A等龙头房企名列其中,与去年同期相比,销售额平均值快速增长约50%。中信证券研报表明,前11个月销售超强预期,主要由于龙头房企资金优势和集中于订购优势显著,土地出让方更加注目大公司,盈利能力未来将会保持较高水平。政策调控力度增大的背景下,龙头企业的优势更进一步显出。龙头房企销售创记录整体显然,9家房地产企业合计销售额高达15395亿元,比起2016年前11个月,9家房地产企业销售额共计减少5000亿元,同比快速增长50%。以万科A为事例,公司12月4日晚间发布,2017年11月份公司构建合约销售面积229.6万平方米,合约销售金额347.5亿元。今年1月-11月公司总计构建合约销售面积3141.9万平方米,合约销售金额4676.5亿元,销售额同比快速增长37%。中原地产首席分析师张大伟回应,从9家房地产企业前11个月销售情况看,万科、恒大早已突破4000亿元大关,融创也早已相似3000亿元,新城控股则首次销售突破千亿元。龙头房企相比之下多达了全行业平均值下跌水平,全面创下历史纪录。发布销售业绩的企业2017年刷新纪录已沦为定局。